Czym jest Plan ogólny Grodziska Mazowieckiego?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Grodziska Mazowieckiego jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Grodzisku Mazowieckim.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Grodzisku Mazowieckim.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Projekt Planu ogólnego dla gminy Grodzisk Mazowiecki został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Grodziska Mazowieckiego w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą gminę Grodzisk Mazowiecki na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Grodzisk Mazowiecki, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
10 727.72 ha
Liczba wyznaczonych stref
1605
Obszar uzupełnienia zabudowy
2 705.75 ha
25.2% gminy
Największa strefa
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
43%
Strefy planistyczne w gminie Grodzisk Mazowiecki
W gminie Grodzisk Mazowiecki wyznaczono 1605 stref planistycznych w 12 rodzajach. Największą część gminy, 43%, zajmuje strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 45.2%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 471 | 4 608.04 | 43% |
| SO | Strefa otwarta | 405 | 1 659.84 | 15.5% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 19 | 1 066.42 | 9.9% |
| SP | Strefa gospodarcza | 53 | 970.05 | 9% |
| SU | Strefa usługowa | 254 | 875.85 | 8.2% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 122 | 789.81 | 7.4% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 31 | 311.54 | 2.9% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 80 | 200.42 | 1.9% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 81 | 119.42 | 1.1% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 15 | 62.54 | 0.6% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 68 | 39.90 | 0.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 6 | 21.69 | 0.2% |
| Razem | 1605 | 10 725.52 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Grodzisku Mazowieckim
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Grodzisk Mazowiecki wyznaczono go na 2 705.75 ha, czyli 25.2% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 72.90 ha (0.7% powierzchni gminy).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Grodzisku Mazowieckim: 25.2%, średnio w powiecie: 20.1%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 45.2% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 49.7%. Średnie obliczono na podstawie 3 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Brwinów | 21.2% | 30.8% |
| Baranów | brak projektu planu ogólnego | |
| Nadarzyn | 22.1% | 56.6% |
| Błonie | brak projektu planu ogólnego | |
| Milanówek | 34.9% | 72.3% |
| Żabia Wola | brak projektu planu ogólnego | |
| Radziejowice | brak projektu planu ogólnego | |
| Jaktorów | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Grodziska Mazowieckiego w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Grodziska Mazowieckiego wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Grodziska Mazowieckiego!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Grodziska Mazowieckiego? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Grodzisk Mazowiecki, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Grodziska Mazowieckiego, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Grodzisk Mazowiecki oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Grodziska Mazowieckiego!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Grodziska Mazowieckiego.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Błonie - POG Brwinów - POG Milanówek - POG Nadarzyn - POG Żabia Wola - POG Radziejowice - POG Baranów powiat grodziski - POG Jaktorów